বর্তমান সময়ে আপনি আপনার হাতে থাকা স্মার্টফোন অথবা কম্পিউটারের মাধ্যমে অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন করতে পারবেন। শুধু মাত্র অনলাইনের মাধ্যমে ২০ টাকা পেমেন্ট করে। আপনাদের ভিতরে অনেকেই আছেন। যাদের জমির কাগজে ভুল রয়েছে। তারা চাইলেই আজকের পোস্টটি পড়ে অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন করতে পারবেন।

আজকের পোস্টে আমরা আলোচনা করবো। কিভাবে আপনি আপনার হাতে থাকা স্মার্টফোন অথবা কম্পিউটারের সাহায্যে অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন করবেন। তাছাড়াও অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন করতে কি কি ডকুমেন্ট প্রয়োজন হবে এবং কিভাবে অনলাইনের মাধ্যমে পেমেন্ট করবেন ইত্যাদি সম্পর্কে। তাই ধৈর্য সহকারে আজকের পোস্টটি পড়ার অনুরোধ রইলো।

অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন করার নিয়ম

অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন করার জন্য সর্বপ্রথম আপনাকে ভূমি উন্নয়নের মেইন ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। তাহলে অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন করার জন্য আপনার Mobile কিংবা Computer ডাটা সংযোগ সক্রিয় করুন।

তারপর আপনার Mobile কিংবা Computer থাকা যেকোনো একটি ব্রাউজার ওপেন করুন এবং সার্চ অপশনে land.gov.bd লিখে সার্চ করুন। তাহলে আপনাকে সরাসরি ভূমি উন্নয়নের মেইন ওয়েবসাইটে নিয়ে যাবে এবং সেখানে এমন একটি ইন্টারফেস ওপেন হবে।

যেহেতু, ওয়েবসাইটি আগের তুলনায় কিছুটা পরিবর্তন করা হয়েছে। তাই আপনি ওয়েবসাইটে প্রবেশ করলে সেখানে অনেকগুলো অপশন দেখতে পাবেন। যেমন:

• বিজনেস
• ভূমি উন্নয়ন কর
• ভূমি রেকর্ড ও ম্যাপ
• ভূমি অধিগ্রহণ ও হুকুমদখল
• ইজারা ও বন্দোবস্ত
• ভূমি প্রশাসন ব্যবস্থা
• ভূমি রাজত্ব মামলা এবং
• ভূমি তথ্য ব্যাংক

এখন থেকে আপনি ভূমি উন্নয়নের ওয়েবসাইট থেকে উপরে উল্লেখিত তথ্যগুলো সংশোধন করতে পারবেন। এখন আপনার যদি আগে থেকে ভূমি উন্নয়ন কর ওয়েবসাইটে অ্যাকাউন্ট তৈরি করা থাকে। তাহলে আপনার একাউন্টে লগইন করুন।

এখানে আপনি অ্যাকাউন্ট তৈরি করা বাদে কোন সেবা গ্রহণ করতে পারবেন না। তাই সকল সেবা গ্রহণ করার জন্য ভূমি উন্নয়ন কর ওয়েবসাইটে অ্যাকাউন্ট করা বাধ্যতামূলক।

আরোও পড়ুন: অনলাইন থেকে ফ্রিতে ইনকাম করুন বিকাশে পেমেন্ট।

এখন নতুন অ্যাকাউন্ট তৈরি করার জন্য উপর থেকে লগইন অপশনে ক্লিক করুন। তাহলে আপনাকে পরবর্তী অপশনে নিয়ে যাবে এবং সেখানে তিনটি অপশন পাবেন। যেমন:

1. লগইন
2. রেজিস্ট্রেশন এবং
3. প্রশাসনিক

তাহলে নতুন অ্যাকাউন্ট তৈরি করার জন্য ‘রেজিস্ট্রেশন’ অপশনে ক্লিক করে ‘নাগরিক/ সংস্থা’ অপশন এ ক্লিক করুন। তাহলে আপনাকে পরবর্তী অপশনে নিয়ে যাবে এবং সেখানে রেজিস্ট্রেশন ফরম শো করবে।

‌

এখন অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন করার জন্য আপনাকে সঠিক তথ্য দিয়ে ফর্মটি পূরণ করতে হবে। এখন আপনি ফর্মটিতে লক্ষ্য করলে প্রথমে দুইটি অপশন দেখতে পাবেন। যেমন:

1. Citizen এবং
2. Organization

তারপর নিচে Mobile এবং Email অপশন দেখতে পাবেন। এখন আপনাকে যে কাজটি করতে হবে। সেটি হলো: প্রথমেই Mobile অপশন সিলেক্ট করতে হবে। তাহলে নিচে তিনটি অপশন পাবেন। যেমন:

1. Name (In English language)
2. Mobile Number এবং
3. Caption

তাহলে Name অপশন আপনার ইংরেজিতে নামটি লিখুন। তারপর আপনার সচল একটি মোবাইল নম্বর বসিয়ে দিন এবং নিচের ক্যাপচাটি সঠিকভাবে বসিয়ে Submit লেখাটিতে ক্লিক করুন।

তাহলে আপনার মোবাইল নম্বরে একটি otp কোড যাবে। সেই কোডটি বসিয়ে ‘সাবমিট করুন’ অপশনে ক্লিক করুন। তাহলে আপনাকে ‘পাসওয়ার্ড সেট করুন’ অপশনে নিয়ে যাবে।

এখন পরবর্তীতে ভূমি উন্নয়ন কর ওয়েবসাইটে লগইন করার জন্য আপনাকে পাসওয়ার্ড সেট করতে হবে। তাহলে পাসওয়ার্ড এবং পাসওয়ার্ড পুনরায় অপশনে আপনার পছন্দ অনুযায়ী পাসওয়ার্ড লিখুন।

এখানে অবশ্যই নিচের নির্দেশনা অনুযায়ী পাসওয়ার্ড সেট করতে হবে। এখন পাসওয়ার্ড বসানো হয়ে গেলে নিচে থেকে ‘পাসওয়ার্ড হালনাগাদ করুন’ অপশনে ক্লিক করুন।

আরোও পড়ুন: জিমেইল বিক্রি করে ফ্রি টাকা ইনকাম করুন দৈনিক ৫০০ টাকা

তাহলে আপনাকে পরবর্তী ধাপে নিয়ে যাবে এবং সেখানে profile complete 20% দেখতে পাবেন। এখানে আপনাকে আপনার প্রোফাইল 100% কমপ্লিট করতে হবে। এখানে আপনি যদি আপনার প্রোফাইল 100% কমপ্লিট না করেন।

তাহলে কোন সুযোগ-সুবিধা গ্রহণ করতে পারবেন না। তাই অবশ্যই আপনাকে প্রোফাইল 100% কমপ্লিট করতে হবে। এখন আপনি যদি বাম পাশে লক্ষ্য করেন। তাহলে সেখানে অনেক গুলো অপশন পাবেন। যেমন:

• Dashboard
• Profile
• Services
• FAQ এবং
• Manual

এখন আপনি Profile অপশন ক্লিক করুন। তাহলে আপনাকে আপনার প্রোফাইল অপশন নিয়ে যাবে এবং সেখানে ‘Non Verified Account’ লেখাটি দেখতে পাবেন। অর্থাৎ, আপনাকে আপনার একাউন্ট ভেরিফিকেশন করতে হবে। তাহলে চলুন দেখে নেওয়া যাক কিভাবে একাউন্ট ভেরিফিকেশন করতে হয়।

একাউন্ট ভেরিফিকেশন করার নিয়ম

একাউন্ট ভেরিফিকেশন করার জন্য সর্বপ্রথম আপনার একাউন্টে প্রবেশ করুন। তাহলে সেখানে ‘Non Verified Account’ লেখাটি দেখতে পাবেন। এখন আপনি নিচে থেকে ‘national identity card’ অপশনের পাশে থেকে Verify লেখাটিতে ক্লিক করুন।

তাহলে আপনাকে পরবর্তী অপশনে নিয়ে যাবে এবং সেখানে আপনার একাউন্ট ভেরিফিকেশন করার জন্য কিছু ডকুমেন্ট সাবমিট করতে হবে। যেমন:

1. NID Number (English) এবং
2. Date of Birth

তাহলে উপরে উল্লেখিত অপশনে আপনার NID Number নম্বরটি এবং Date of Birth সঠিকভাবে লিখুন। এখন সকল অপশন সঠিকভাবে পূরণ করা হয়ে গেলে নিচে থেকে update অপশনে ক্লিক করুন।

তাহলে আপনাকে পরবর্তী অপশনে নিয়ে যাবে এবং সেখানে আপনার নাম, আপনার পিতার নাম এবং আপনার মাতার নাম দেখতে পাবেন।

এখন নিচে আপনি তিনটি অপশন দেখতে পাবেন। যেমন:

1. আপনার নাম লিখুন
2. আপনার পিতার নাম লিখুন এবং
3. আপনার মাতার নাম লিখুন

তাহলে উপরে উল্লেখিত ‘আপনার নাম লিখুন’ অপশনে আপনার নাম ইংরেজিতে লিখুন। তারপর একই ভাবে ‘আপনার পিতা’ এবং ‘মাতার নাম’ ইংরেজিতে লিখুন এবং নিচে থেকে ‘হালনাগাদ এবং যাচাই’ অপশন ক্লিক করুন।

তাহলে আপনার অ্যাকাউন্ট ভেরিফিকেশন সম্পন্ন হবে এবং আপনার প্রোফাইলের নিচে ‘Verified Account by NID’ লেখা চলে আসবে। এখন আপনাকে যে কাজটি করতে হবে। সেটি হলো: Update Profile info অপশন ক্লিক করতে হবে।

তাহলে আপনার সামনে অনেক গুলো ইনফরমেশন চলে আসবে। এখন সেখান থেকে অনেক ইনফরমেশন অটোমেটিক পূরণ করা থাকবে এবং কিছু ইনফরমেশন আপনাকে পূরণ করতে হবে। তাহলে সেখান থেকে ফাঁকা অপশনগুলো আপনার ইনফরমেশন দিয়ে সঠিকভাবে পূরণ করুন।

তারপরে নিচে Present Address এবং permanent address অপশন দেখতে পাবেন। এখন Present Address অপশনে অনেক গুলো অপশন দেখতে পাবেন। যেমন:

• Division
• District
• Upazila
• Post code এবং
• Address

তাহলে উপরে উল্লেখিত Present Address অপশন আপনার জাতীয় পরিচয় পত্র অনুযায়ী অপশন গুলো সঠিকভাবে পূরণ করুন। তারপর পাশে Present Address অপশনেও অনেক গুলো অপশন দেখতে পাবেন। যেমন:

• Division
• District
• Upazila
• Post code এবং
• Address

তাহলে আবারোও উপরে উল্লেখিত permanent address অপশনে আপনার জাতীয় পরিচয় পত্র তথ্য অনুযায়ী সঠিকভাবে পূরণ করুন। এখন সকল অপশন সঠিকভাবে পূরণ করা হয়ে গেলে নিচে থেকে Update অপশন ক্লিক করুন।

তাহলে আপনার অ্যাকাউন্ট ভেরিফিকেশন সম্পন্ন হবে। অর্থাৎ, আপনার একাউন্ট 100% ভেরিফিকেশন সম্পন্ন হবে। এখন থেকে আপনি এই প্রোফাইল ব্যবহার করে ভূমি উন্নয়নের সকল কাজ অনলাইনের মাধ্যমে করতে পারবেন এবং অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন করতে পারবেন। যেমন:

• Mutacion করতে পারবেন
• LD Tax দিতে পারবেন
• Land Record & Map এবং
• Map নিতে পারবেন ইত্যাদি

অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন করার জন্য ‘Land Record & Map’ অপশনে ক্লিক করুন। তাহলে আপনাকে পরবর্তী অপশন নিয়ে যাবে এবং সেখানে নতুন একটি ইন্টারফেস ওপেন হবে। এখন উপরে লক্ষ্য করলে অনেকগুলো অপশন দেখতে পাবেন। সেখান থেকে ‘খতিয়ান ও ম্যাপ অনুসন্ধান’ অপশনে ক্লিক করুন।

তাহলে আপনাকে পরবর্তী Option নিয়ে যাবে এবং সেখানে বিভিন্ন ধরনের খতিয়ানের নাম শো করবে। যেমন:

• সার্ভে খতিয়ান
• নামজারি খতিয়ান
• মৌজার ম্যাপ
• আবেদনের অবস্থা এবং
• নির্দেশিকা

তাহলে আপনি আপনার প্রয়োজন অনুসারে খতিয়ান সিলেক্ট করুন। উদাহরণ স্বরূপ, আপনি নামজারি খতিয়ান পরিবর্তন করতে চাচ্ছেন। তাহলে ‘নামজারি খতিয়ান’ অপশনে ক্লিক করুন। তাহলে সেখানে অনেকগুলো অপশন দেখতে পাবেন। যেমন:

• বিভাগ
• জেলা
• উপজেলা/ থানা
• মৌজা এবং
• খতিয়ানের তালিকা

তাহলে প্রথমেই আপনি আপনার বিভাগ এবং জেলা সিলেক্ট করুন। তারপর আপনার উপজেলা/ থানা ও মৌজা লিখুন। এখন সকল অপশন সঠিকভাবে পূরণ করা হয়ে গেলে খতিয়ানের তালিকা নামে একটি অপশন দেখতে পাবেন।। এখন আপনাকে যে কাজটি করতে হবে। সেটি হলো: খতিনের তালিকা সিলেক্ট করতে হবে।

তাহলে খতিয়ানের তালিকা অপশনে ক্লিক করে আপনার খতিয়ানটি সিলেক্ট করুন। তাহলে দেখতে পাবেন আপনার খতিয়ানটি আপনার সামনে চলে আসবে।

এখন আপনি অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন করার জন্য নিচে থেকে ‘সংশোধন প্রয়োজন’ অপশনে ক্লিক করুন। তাহলে আপনাকে ‘খতিয়ান সংশোধনের আবেদন’ অপশনে নিয়ে আসবে। এখন প্রথম অপশনেই আপনি বেশ কয়েকটি অপশন দেখতে পাবেন। যেমন:

• নামের বানানে ভুল
• মালিকের ঠিকানা ভুল
• জমির শ্রেণী ভুল
• মোট জমির পরিমাণ ভুল
• দাগে মোট জমির পরিমাণ ভুল এবং
• দাগ নম্বর ভূল

এখন আপনি কোন তথ্যটি সংশোধন করতে চাচ্ছেন। সেটি সিলেক্ট করুন। উদাহরণ স্বরূপ, আপনি দাগ নম্বর ভূল সংশোধন করতে চাচ্ছেন। তাহলে ‘দাগ নম্বর ভূল’ অপশনে টিক চিহ্ন দিয়ে দিন। এখানে আপনার যদি একাধিক বানানে ভুল থাকে। তাহলে একাধিক ভুলের অপশন সিলেক্ট করতে পারবেন।

এখন অপশন গুলো সঠিকভাবে পূরণ করা হয়ে গেলে নিচে ‘বর্তমানে অবস্থা’ নামে একটি অপশন দেখতে পাবেন। সেখানে আপনার দাগ নম্বর কত রয়েছে সেটি সিলেক্ট করুন। তারপর নিচে প্রস্তাবিত সংশোধন নামে একটি অপশন দেখতে পাবেন। এখন সেখানে আপনার ভুল তথ্যের সঠিক তথ্যটি লিখুন।

https://bongovasha.com/earn-money-by-selling-wifi-mb/

তারপর নিচে ‘প্রমাণক ১’ অপশনে আপনাকে আপনার প্রমাণক আপলোড করতে হবে। এখন আপনি যে প্রমাণকটি দিবেন সে প্রমাণকের নামটি লিখুন এবং সংযুক্তি অপশনে ক্লিক করে আপনার ডকুমেন্ট আপলোড করুন।

এখন আপনি পাশে লক্ষ্য করলেন ‘নির্দেশিকা’ দেখতে পাবেন। অর্থাৎ, কোন তথ্য সংশোধন করার জন্য আপনাকে কি কি ডকুমেন্ট প্রয়োজন হবে ইত্যাদি সম্পর্কে। ‌

নির্দেশিকা: ভূল ডকুমেন্ট সংশোধন করার জন্য আপনাকে কি কি ডকুমেন্ট আপলোড করতে হবে। সেই সম্পর্কে বিস্তারিত নিম্মে তালিকা হিসেবে তুলে ধরা হলো:

• সাধারণত, আপনি যদি নামের বানান পরিবর্তন করতে চান। তাহলে আপনাকে জাতীয় পরিচয় পত্র/ জন্ম নিবন্ধন এবং পাসপোর্ট সংযুক্ত করতে হবে
• আপনি যদি জমির পরিমাণ ভুল তথ্য সংশোধন করতে চান। তাহলে আপনাকে দলিল অথবা বন্টননামা প্রমাণক হিসেবে আপলোড করতে হবে
• খতিয়ানের অংশ ভুল তথ্য সংশোধন করার জন্য আপনাকে দলিল/ বন্টননামা প্রমাণক হিসেবে সংযুক্ত করতে হবে
• তাছাড়াও আপনার যদি খতিয়ানের মূল কপির সাথে অনলাইন কপির মিল না থাকে। তাহলে তথ্যটি সংশোধন করার জন্য আপনাকে মূল খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি প্রমাণক হিসেবে এবং
• আর অনলাইনে পেমেন্ট করার জন্য ফ্রি পরিশোধের যেকোনো অপশন সিলেক্ট করুন

তাহলে চলুন দেখে নেওয়া যাক কিভাবে হাতে থাকা স্মার্টফোনটি ব্যবহার করে খুব সহজেই অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন পেমেন্ট করতে হয়। ‌

অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন পেমেন্ট করার নিয়ম

অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন পেমেন্ট করার জন্য নিচে ‘ফি পরিশোধের মাধ্যম’ অপশনের নিচে থেকে Ekpay অপশন দেখতে পাবেন। এখন আপনি Ekpay অপশনে ক্লিক করে ‘আবেদন করুন’ অপশনে ক্লিক করুন।

তাহলে আপনাকে পরবর্তী ধাপে নিয়ে যাবে এবং সেখানে অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন পেমেন্ট করার জন্য বিভিন্ন পেমেন্ট গেটওয়ে দেখতে পাবেন। যেমন:

• বিকাশ
• রকেট
• নগদ
• উপায় এবং
• ওয়ালেট

তাহলে আপনি আপনার পছন্দ অনুযায়ী যেকোনো একটি পেমেন্ট গেটওয়ে সিলেক্ট করে 20 টাকা পেমেন্ট করুন। তাহলে আপনার আবেদনটি সাবমিট হয়ে যাবে। যখনি আপনার আবেদনটি সাবমিট হয়ে যাবে। এখন আবেদন পত্রটি সাবমিট হওয়ার পরে তারা আপনার আবেদন পত্রটি যাচাই বাছাই করে দেখবে। আপনার দেওয়া সকল ডকুমেন্ট যদি সঠিকভাবে থাকে। তাহলে আপনার আবেদনটি এপ্রুভ হয়ে যাবে। অর্থাৎ, আপনার ভুল তথ্যটি সংশোধন হয়ে যাবে।

অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন আবেদন করার পর আপনাকে একটি আবেদন নম্বর দেওয়া হবে অর্ডার নম্বর হিসেবে। যেটি দিয়ে আপনি ‘আবেদনের অবস্থা’ অপশনে প্রবেশ করে আপনার অর্ডার ট্র্যাকিং করে আবেদনের বর্তমান অবস্থা দেখতে পাবেন।

আশা করি, বুঝাতে পেরেছি কিভাবে অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন আবেদন করবেন, অনলাইনে খতিয়ান সংশোধন কি কি ডকুমেন্ট সাবমিট করবেন এবং কিভাবে পেমেন্ট সম্পন্ন করবেন। ভূমি সংক্রান্ত এরকম আরোও গুরুত্বপূর্ণ কনটেন্ট পেতে চোখ রাখুন আমাদের বঙ্গভাষা ওয়েবসাইটে ধন্যবাদ!